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深圳规土委发布加强房地产调控促进市场稳健发展通知

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深圳规土委发布加强房地产调控促进市场稳健发展通知

2018-08-08 10:34  繁体中文 字号:

深圳规土委发布加强房地产调控促进市场稳健发展通知

  导读:7月31日傍晚,深圳市规划和国土资源委员会(以下简称“深圳规土委”)发布的《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确自发布之日起,暂停企事业法人单位购买新建商品住房和二手住房。

  7月31日傍晚,深圳市规划和国土资源委员会(以下简称“深圳规土委”)发布的《关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,明确自发布之日起,暂停企事业法人单位购买新建商品住房和二手住房;供应用地上建设的商务公寓一律只租不售,个人、企事业单位新购买的商务公寓5年内限售;居民家庭新购买的新建商品住房和二手住房3年内限售。

  深圳政府此次新政,表明了对调控楼市的明确态度:抑制投机需求,同时对过去两年里出现的一些漏洞作出针对性调整。

  近两年来,深圳楼市出台了一系列调控措施。根据观点指数显示,深圳新房月度均价水平从2017年1月的54931元/平方米,下跌至12月的54256元/平方米,一年内均价下跌675元/平方米。

  济研咨询了解到,在此之前,调控升级已经早有迹象。7月26日,一份关于《市规划国土委关于进一步加强房地产调控 促进房地产市场平稳健康发展的若干措施的请示》(以下简称《请示》)的文件在市场流传,相关措施背后的深圳楼市数据也一一呈现。

  “有一个医学词汇,叫"靶向治疗",精准直接封杀漏洞,这次新政用"靶向治疗"的修复策略,将投机漏洞给堵死了,市场会进一步回归理性。中国综合开发研究院旅游与地产研究中心宋丁主任表示。

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